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全國50城房租收入比北京畢業季來臨租

发布时间:2020-01-10 09:06:11 编辑:笔名

中国 地产中国讯 近日,上海易居房地产研究院发布《全国50城房租收入比研究》报告报告显示,2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高,其中北京、深圳、三亚(48%)、上海等4个城市房租收入比高于45%,属于租金严重过高城市

其中北京、深圳、三亚、上海、海口、兰州6个城市的房租收入比超过了40%,哈尔滨、郑州、广州、杭州等21个城市处于第二阶梯,房租收入比在 0% 40%之间

就租金来看,北京房租水平,平均房租为2748元/月也就是说,很多人收入的近6成要无偿贡献给了房东,这无疑说明,在北京租房或成为了一种甜蜜的负担

随着暑期毕业租赁旺季的到来,北京租赁市场持续升温,交易规模连续扩大,租金价格稳中有升

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,5月 6月北京的住房租赁交易量持续增加,其中6月环比5月增长6. %,同比2016年同期也增长了26.8%,租赁市场整体交易规模不断扩大6月份月租金均价环比5月份上涨1. %,达到了4410元/套

据媒体报道,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,近期租赁交易规模扩大可以说是必然,一来北京流动人口依旧庞大,租赁需求的基本盘本身很大,二则暑期毕业季到来,大学生租房需求正集中释放虽然租房需求集中释放,租赁交易量呈现出了旺季特征

但是今年北京租金涨幅却相对平稳,并未因为租赁市场旺季的到来而出现大幅上涨,近些年来北京租金价格的相对平稳,与北京产业结构调整,人口疏解,轨道交通快速发展,使得越来越多的租房人群向近郊、远郊,甚至环京区域的租金价值洼地转移关系密切总的说来,人口的流动和租赁区域的远郊化在结构上平抑了租金上涨

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