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投资人士房产投资成后市风向标房地产

发布时间:2019-05-26 10:32:00 编辑:笔名

投资人士:房产投资成后市风向标_房地产

在本次报告会上,交银施罗德投资总监兼固定收益部总经理项廷峰表示,宏观面上全球经济走上复苏之路,对于A股市场,在微调之后,盈利增长将逐步成为市场上行的主要推动力。虽然现阶段政策风险增大,但并不是实质性的问题,政策不会扼杀经济复苏和市场盈利增长。 项廷峰认为,目前全球经济都处于复苏进程中。对于中国经济复苏,他分析,中国经济强劲复苏,投资功不可没。虽然宏观政策基调不变,但微调已展开。从拉动中国经济的"三驾马车"上看,固定资产投资拉动,消费和出口也成上升趋势。从进一步拉动经济的手段分析,私人投资刚开始触底回升,下一阶段房地产投资的回暖将是需要投资者关注的关键指标。 展望下半年A股市场,项廷峰表示,从去年10月份起,A股从1700点反弹至今年二三月的2400点,原因就是流动性极度过剩。从市盈率方面分析,如果仅从过去一年情况看,A股市场市盈率现在要50倍了,有的甚至还不止50倍,那就是一个巨大的估值泡沫。但实际上如果用2009年、2010年的动态市盈率计算,目前市场市盈率就是30倍多一点,2010年是在17、18倍左右。他认为,作为新兴市场,中国市场可能会间断性地突破25倍,突破25倍有泡沫,在25倍以下没有泡沫。 虽然市场总有涨跌,但作为投资者,能做的就是比较风险,得出一个结论是买入还是卖出。按照他对估值的判断,市场下跌空间、下跌概率,远远比上涨的空间、上涨的概率要小。未来半年到三个季度,中国股市值得投资者期待。

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